貸事務所(一部) 品川ステーションビル新宿 402
| 賃料 | 66.3575万円 | 管理費等 | 69,850円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/635.00万円 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目 | ||||
| 築年月 | 1960年1月(築64年4ヶ月) | 使用部分面積 | 104.96㎡ | 坪数
/坪 単価 |
31.75坪／2.09万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 新宿大ガード目の前に建つ視認性良好貸事務所。新宿の一等地にオフィスを構えてみませんか？
アピールポイント
【当社だけのお得な特典】１、仲介手数料が５０％ＯＦＦです。（通常は６６３，５７５円がかかります。４月３０日までのご契約に限ります） ２、オンライン内見が可能です。３、クレジットカードでの契約金をお支払いいただけます。 ４、仲介手数料でＴポイントが貯まります。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 都営大江戸線 / 新宿西口駅 徒歩1分 |
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| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 66.3575万円 | 管理費等 | 69,850円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/635.00万円 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 更新時10% |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 2.09万円 |
| クレジット カード決済 |
初期費用のクレジット決済が可能 | ||
| 建物名・部屋番号 | 品川ステーションビル新宿 402 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 有人警備 飲食店不可 角部屋 | ||
| 設備 | エレベーター２基以上 エレベーター 給湯 都市ガス エアコン インターネット対応 光ファイバー 共用部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 賃料等の１００％ この物件は４月４日の物件情報です。 |
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| 使用部分面積 | 104.96㎡ | 坪数 | 31.75坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1960年1月(築64年4ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上8階地下1階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の0.5ヶ月 |
| 物件番号 | 6981493311 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/20 | 次回更新予定日 | 2024/05/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リアルパートナー 大久保店
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／大久保 徒歩2分
- 住所：
- 東京都新宿区北新宿１丁目８－２０ ＫＯＫＯＲＯ１階
- TEL：
- 03-3362-3323
- FAX：
- 03-3361-5931
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（６）第７５６３７号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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